租房的合同丢了怎么办？租房合同违约责任？

在如今，因为房价只涨不跌，所以有很多人就会选择租房子来住，大家都知道，我们租房的时候，都必须要签订一份合同的，如果没有签订租房合同的话，就会影响到双方的权益的，而且还要了解租房过程中，发生违约的话，要承担哪些责任，今天我们就来为大家介绍一下租房的合同丢了怎么办以及租房合同违约责任？

租房的合同丢了怎么办

1、如果是在 中介 租的房子，一般 中介 有合同备份，可以在 中介 复印一份。如果他们拒绝的，如果 承租人 对租赁合同的主要条款，即 租金 的数额、 租金 的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。

2、 承租人 完全可以依法继续履行， 中介 是不能将 承租人 赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。

3、如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有 租金 交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

4、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与 承租人 无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。

租房合同违约责任

1、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租房合同规定期限内，随意将 房屋转租 给他人，

2、并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除 房屋租赁合同 ，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。

3、提前解除 房屋租赁合同 的违约责任，根据合同法百零七条的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上就是今天给大家介绍的有关租房的合同丢了怎么办以及租房合同违约责任的全部知识，我们在签订合同之前，必须要对合同中的相关内容有所了解，而且在签订合同的时候是有很多细节的，如果日后发生违约的情况，就必须要负担违约的责任的，大家必须要清楚的哦。希望以上的文章可以给大家带来帮助。