解振东

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。　　贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。　　需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。需要交纳相关税费。

2016-12-20 10:07

白银喜

去公证处这明细的份额～女方做放弃

2016-12-22 19:13

罗伟

1.已经备案了，没办法改名字哈，2.份额约定最高99%:1%，超过2/3的份额就可以单独处理房产，3.有产权证以后改名，只能还清贷款以后才能改

2016-12-23 14:45

邱志威

很麻烦，关于第一个问题你要问发展商那个中介，第二个问题不可以0%，一般是50%。第三个问题一般是还款后去名字也要她本人去房管局，实在，买的房子一般一年后才可以进行提前还款交易。首先第一个问题不出现就没有后面俩个问题，所以是第一时间去问开发商那边人员。

2017-01-02 18:37

周自洋

…借款人名字是无法去掉的

2017-01-04 18:52

肉爆满

只能等房贷还完才能去名字的吧。

2017-03-21 15:04

爱鸡腿

这个要还完贷款才行的。

2017-06-09 16:22

圆坨坨

还完房贷就可以把名字去除。

2017-08-06 16:42

甜瓜瓜

可以先备案。

2017-09-07 15:15

十八便

还完贷款再说吧。

2017-09-24 16:38